10月9日，杭州市城乡建立料理高质地股东带领小组办公室发布《对于进一步优化退换我市房地产关系计谋的见告》，其中提倡，指导交易银行恰当有序裁汰存量房贷利率。对于贷款购买住房的住户家庭，交易性个东说念主住房贷款不再分辩首套、二套住房人妖 泰文，最低首付款比例长入为15%。

对于进一步优化退换我市房地产关系计谋的见告

各关系单元：

为提神贯彻落实党中央、国务院方案部署，回复寰球相貌，更好地知足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市集巩固健康发展，推动构建房地产发展新模式，现就优化退换我市房地产关系计谋事项见告如下：

一、落实国度住房信贷计谋

指导交易银行恰当有序裁汰存量房贷利率。对于贷款购买住房的住户家庭，交易性个东说念主住房贷款不再分辩首套、二套住房，最低首付款比例长入为15%。

二、优化住房公积金贷款计谋

员工家庭购买住房肯求住房公积金贷款，最高额度普及到130万元，保底额度普及到20万元；购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；长入首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的人妖 泰文，可按首套房认定。

三、取消新出让用地限价方法

新出让住宅用地不再建立新建商品房限价条款，已出让用地按原有公约商定施行。

四、因地施策加大购房维持力度

维持饱读动各区、县（市）因地施策加速出台购房补贴、房票安置等方法，进一步推动商品住房“以旧换新”，加大购房维持力度，知足刚性和改善性住房需求。

五、加大房地产融资和谐使命力度

推动房地产融资和谐“白名单”扩容增效，加大“白名单”名目贷款投放力度。

本见告自觉布之日起实施。原有计谋与本见告不一致的，以本见告为准。

杭州市城乡建立料理高质地股东带领小组办公室

2024年10月9日

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